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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20843

311 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

En plein coeur du quartier VAUBAN! Découvrez en exclusivité ce pavillon comprenant à l'étage, un grand séjour de 45m² ainsi qu'une cuisine ouverte, deux chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une chambre, une salle de bain, un garage et une pièce aménageable donnant sur le grand jardin de 430 m²!
Au 2ème étage, des combles d'environ 50m² sont aménageables. Travaux à prévoir. IDEAL BRICOLEUR, ENORME POTENCIEL, RARE SUR LE SECTEUR!

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine séjour (6,7 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 13/09/2022

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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