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maison à vendre 6 pièces - 110 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20871

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier VAUBAN, profitez du calme et proche de toutes commodités (Tram, écoles, commerces)
Pavillon 4 pans de construction traditionnelle composé, à l'étage d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons deux chambres, une buanderie-chaufferie, un wc séparé et un garage.
Pour plus de confort, du triple vitrage pvc avec des volets roulants électrique et une cheminée viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain de 385m².
A VISITER SANS TARDER !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,6 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 384 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,4 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Degagement (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 13/05/2022

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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