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maison à vendre 6 pièces - 105 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20890

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier DANTON, dans un secteur pavillonnaire calme et à proximité des Ecoles, Collèges, Lycée et TramT4, venez découvrir cette maison de 106 m² comprenant au rdc:
une entrée, un séjour, une salle a manger lumineuse, une chambre avec dressing, une cuisine, et un WC. L'étage dessert 2 chambres, un dressing (possibilité d'une 4ème chambre) et une pièce non aménagée offrant la possibilité de créer une salle de bain (arrivée d'eau déjà installées). Edifiée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une buanderie, une salle de bain, et un double garage.
Pour plus de confort du double vitrage, volets roulants électrique et un poêle a bois viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 295 m².
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,1 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée / séjour (18,2 m2)
    • Salle à manger (10,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • pièce (11,3 m2)
    • Dressing (10,7 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • Salle de bain et wc (9,1 m2)
    • Garage double (33,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin+Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
231
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/03/2022

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