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appartement à vendre 4 pièces - 75 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21013

173 900 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Livry-Gargan en face de la Mairie, dans une copropriété verdoyante et arborée. Cet appartement de 3 chambres dispose de grands espaces et d'un balcon traversant de 12 m2. Possibilité d'aménagement d'un grand séjour.
Il se compose également d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de d'un dégagement.
Pour votre confort il est équipé du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques!
Une cave complète ce bien.
Appartement avec un gros potentiel à rafraichir.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / séjour (4,3 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (12 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1200
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41992kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/11/2022

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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