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appartement à vendre 4 pièces - 80,01 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21047

206 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.01 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Dans une belle résidence prisée. Appartement type F4 de 80m² au 3ème et dernier étage comprenant: entrée, double séjour de 32m² donnant sur un grand balcon de 11m², cuisine, 2 chambres (possibilité de 3ème chambre) avec accès à un deuxième balcon, salle d'eau, wc séparé, buanderie, dressing. Une place de parking privative en sous sol et des stationnements libres pour les invités.

Idéalement situé, proche des commodités, des transports et des écoles.

A VISITER SANS TARDER!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 253 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 3036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/02/2022

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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