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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21053

339 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Secteur Quesnay, venez découvrir cette charmante maison de plus de 120m2 élevée sur un sous sol total. Situé sur une parcelle d'environ 450 m2, vous profiterez d'une jardin spacieux et arboré.

Le rez de chaussée est composé d'une entrée desservant un séjour et une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au premier étage vous trouverez des combles aménageables sur dalle béton ou vous pourrez facilement créer deux nouvelles chambres et une salle d'eau.

Le sous sol se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, mais ce n'est pas tout, vous profiterez également d'un STUDIO séparé et aménagé avec salle d'eau et WC.

Pour votre confort la maison est équipée d'une alarme, du double vitrage et de volets roulants électriques.

Maison à rafraichir avec gros potentiel!

A visiter sans tarder!!

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 449 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Entrée (11,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Combles (25,6 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Atelier (13 m2)
    • Buanderie (13 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2023

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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