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appartement à vendre 3 pièces - 61,24 m2 Seine-Saint-Denis - 93

Ref : 21074

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.24 m2 - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Coup de cœur, dans une petite copropriété récente, venez découvrir cet appartement refait à neuf de type F3 à deux pas des transports ( Gare RER B de Sevran LIVRY à 5 mn en voiture ), écoles et commerces.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et divers rangements.

Points- forts et rare sur le secteur : 2 Très belles terrasses très bien orientées - une coté séjour pour des diners en famille ou soirées entres amis et une autre coté chambre des parents pour des petits déjeuners au soleil ou un coin lecture au calme.

Un box en sous-sol complète le bien

N'attendez plus ... Il ne pourra que vous séduire ... Contactez-nous rapidement !!

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + Dégagement (9,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour salle à manger (19,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • salle deau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (0,6 m2)
    • Degagements (3,3 m2)
    • Terrasse 1 (11,8 m2)
    • Terrasse 2 (7,8 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/12/2022

Bien proposé par Frederic groult EI, agent commercial (RSAC 899150254)

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