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appartement à vendre 2 pièces - 46,14 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21188

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.14 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Exclusivité
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Description

LIVRY GARGAN - Secteur DANTON, appartement type F2 entièrement rénové comprenant : une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, un dressing et un wc séparé.
Pour profiter de la vue imprenable, un balcon vient s'ajouter à ce bel appartement.
Aucune difficulté pour se garer grâce à son box en sous-sol (possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire)
Une cave vient compléter ce bien afin de ne plus manquer de stockage!
COUP DE COEUR ASSURE!

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau / Dressing (5,5 m2)
    • Balcon (7 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 214 €
  • Taxe foncière : 1236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2023

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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