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appartement à vendre 4 pièces - 80,26 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21215

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.26 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Livry- Gargan, Quartier Marx Dormoy .
Proche de toutes commodités, transports (T4 a 5min a pieds, bus à proximités) groupe scolaire Bayard. Appartement Type F4 traversant de 80,26m² avec terrasse de plus de 60m² sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine semi ouverte , séjour de 22m² avec accès sur une grande terrasse. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie cela offrirai un espace d'environ 40m².
2 chambres, possibilité de faire une troisième dont une avec accès sur l'extérieur, une salle de bain avec WC récemment rénovée, une salle d'eau et une pièce annexe pouvant servir de cellier, dressing..
Pour votre confort un box complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/03/2023

Bien proposé par Catarina pereira EI, agent commercial (RSAC 892658766)

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