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maison à vendre 6 pièces - 155 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21219

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier VAUBAN, au calme, construction traditionnelle, venez découvrir cette grande maison familiale avec au rez-de-chaussé entrée, double séjour ouvert sur cuisine dinatoire, suite parentale avec salle de bains privative, rangements et wc séparés. Au 1er étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec balcon de 10 m², salle de bains avec WC et bureau. Pour plus de confort, un potentiel d'aménagement de 40 m² de combles et un sous-sol total avec second double séjour avec cuisine ouverte de 50 m2. Un sous-sol total complète ce bien. Edifiée sur une parcelle de plus de 420 m² la maison bénéficie d'un grand jardin sans vis-à-vis. Excellente construction, posez vos valises !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 296,4 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement / couloir (4,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • dégagement 1er (6 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Combles (40 m2)
    • Séjour / Cuisine 02 (44,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • garages (46 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TRAITEMENT TOITURE PEINTURES

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 24/04/2023

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