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appartement à vendre 3 pièces - 62,71 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21447

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.71 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Vauban, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, sans charges, comprenant entrée, séjour ouvert sur cuisine et balcon, 2 chambres , salle d'eau et WC séparés. Le tout avec une terrasse de 26 m² et un fort potentiel dans les combles accessibles depuis l'appartement. Aucun travaux à prévoir! Rare sur le secteur !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour / Cuisine 01 (24,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains/WC (7,4 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Terrasse (26,5 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • dégagement 2 (3,6 m2)
    • Salle de Jeux (41,7 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • WC (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1368 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2023

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