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appartement à vendre 2 pièces - 36,49 m2 LE RAINCY - 93

Ref : 21246

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.49 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

A vendre au cœur du Raincy, bel appartement de 2 pièces comprenant une belle chambre lumineuse et d'un espace de vie confortable.
La cuisine est fonctionnelle offrant une belle convivialité. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec ses parquets et ses moulures, tout en bénéficiant d'un confort moderne.
Situé en plein centre-ville, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31451kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Julien ferreira EI, agent commercial (RSAC 908224025)

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